22 de Agosto de 2019
Aproveite esta oportunidade para financiar o seu terreno com excelentes condições e garanta a escritura do seu lote. A nossa linha de crédito oferece condições diferenciadas de financiamento para pessoas físicas e jurídicas.
A compra e venda de lotes regularizados ocorre entre particulares. O comprador deve possuir renda compatível para garantir financiamento com o valor e prazo adequados a sua necessidade. Confira aqui a lista de documentos necessários para a contratação.
Os lotes de propriedade da União ou do GDF são decorrentes de regularização fundiária realizada por órgãos competentes (SPU e Terracap). Após esse processo, é realizada a abertura da matrícula do lote no Cartório de Registro de Imóveis competente. Com a matrícula do terreno em mãos, e mediante notificação pelo órgão competente, você poderá solicitar o financiamento do seu lote pelo BRB. Veja aqui quais documentos você deverá apresentar para a contratação.
CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO
PARA PESSOA FÍSICA
A contratação é rápida e prática. Aproveite a oportunidade para adquirir um terreno ou regularizar o seu lote com a Terracap ou SPU. Faça uma simulação aqui ou converse com o seu gerente.
Valor máximo do financiamento
Até R$ 500.000,00*
Financiamento
Financiamos até 100%** do valor do terreno.
Prazo
Até 240 meses para quitar o seu financiamento sem incidência de IOF. Em se tratando de imóvel com destinação comercial adquirido por pessoa física, haverá incidência de IOF.
Taxa especiais
A partir de 0,85% a.m + TR.
ITBI e Custas Cartorárias
Há a possibilidade de financiamento das custas cartorárias e ITBI.***
*Sujeito à análise de crédito.
**Do menor valor entre a avaliação e compra e venda.
***Até 100% para lotes em processo de regularização e até 90% para lotes já regularizados, respeitando o limite de valor máximo de financiamento.
CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO
PARA PESSOA JURÍDICA
Adquira o seu terreno ou financie o seu lote em processo de regularização junto à Terracap ou SPU, e tenha mais segurança e tranquilidade para a sua empresa. Faça uma simulação aqui ou procure o seu gerente.
Valor máximo do financiamento
Até R$ 500.000,00*
Financiamento
Financiamos até 50%** do valor do terreno.
Prazo
Até 120 meses para quitar o seu financiamento.
Taxa especiais
A partir de 0,92% a.m + TR.
ITBI e Custas Cartorárias
Há a possibilidade de financiar as custas cartorárias e ITBI.***
*Sujeito à análise de crédito
**Do menor valor entre a avaliação e compra e venda.
***Os valores podem exceder o percentual máximo do produto, limitado ao valor de avaliação do lote.
COMO CONTRATAR?
As propostas são contratadas diretamente com o BRB. Você deve comparecer em qualquer uma de nossas agências, havendo a possibilidade de atendimento prévio e diferenciado nos condomínios e órgãos responsáveis pela regularização e venda dos lotes.
Apresente os documentos informados no checklist. Você encontra os documentos necessários para o financiamento de terrenos particulares aqui. Para os lotes em processo de regularização junto à União ou GDF, os documentos são estes.
O seu financiamento é contratado no prazo de estimado de 30 dias. Após a aprovação, você, o BRB e o vendedor assinarão a escritura no Cartório de Notas.
1Simule seu financiamento aqui ou em uma agência do BRB.
Quando aprovado o limite de crédito em uma das agências do BRB, você deverá entregar a documentação elencada no checklist.
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Aprovada a proposta de financiamento, providencie a lavratura da Escritura Pública no Cartório de Notas e registro no Cartório de Registro de Imóveis competente.
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Para a liberação do recurso ao vendedor e conclusão do processo, entregue ao seu gerente uma via da Escritura Registrada Original e a Certidão de Ônus atualizada.
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PERGUNTAS FREQUENTES
Quem pode solicitar o financiamento?
No caso de lotes regularizados, quais são os critérios para o financiamento?
Como funciona o financiamento de lotes em processo de regularização?
O que são lotes em processo de regularização fundiária?
Quem realiza a regularização fundiária?
Existe idade limite para realizar o financiamento?
Onde encontro a lista de terrenos passíveis de regularização?
Qual a documentação necessária para solicitar o financiamento?
O BRB regulariza lotes?O BRB financia custas Cartorárias e ITBI?
É possível utilizar FGTS na aquisição do lote?
